Выбор квартиры в новостройке в 2020

Решение приобрести квартиру очень серьезное. Оно требует времени обдумать и взвесить все. Нужно определить на сколько комнат она будет, на каком этаже. Будет это уже готовая квартира или в новостройке.

На рынке застройщиков есть много компаний, которые предлагают свои услуги. Например, сегодня для покупки есть новостройки на западе Санкт-Петербурга https://obzor78.ru/novostroyki/mestopolozhenie-zapad, которые уже могут предложить выгодные решения. 

Самым первым плюсом при покупке квартиры в новостройке это цена. Она как правило ниже стоимости готовой квартиры.

Почему именно новостройка

Конечно многие опасаются, что покупая в новостройке приходится рисковать. Ведь по факту это покупка недостроенного или еще совсем непостроенного жилья. Но вот несколько преимуществ такой покупки:

• технология постройки и коммуникации будет современной;

• планировка на выбор;

• возможность приобрести в удобной инфраструктуре;

• если покупка на этапе котлована, то стоимость гораздо меньше.

Бюджетное решение купить на этапе котлована, может быть рисковым из-за того, что стройка может заморозиться, его можно опротестовать, а сам процесс может затянутся на длительное время. Но преимущество в том, что на этом этапе стоимость квадратного метра будет обходиться в половину от рыночной стоимости.

Даже при всех рисках разница в покупке будет ощутимая. Дело в том, что сам застройщик дает ряд преимуществ клиентам. Например, может сделать скидку на покупку квартир с первых этажей. Иногда на них, нет хорошего вида на улицу или окна уходят в дворы.

Если оплатить сразу всю сумму стоимости, то можно рассчитывать на скидку. К таким клиентам у застройщиков лояльный подход. 

Еще именно для покупателей новостроек существуют акции в период новогодних праздников например. А также, при покупке квартиры с готовым ремонтом идут более лояльные цены. Так как делать его самостоятельно, не очень дешево.

Еще очень выгодным условием считается покупка частями или в кредит. И застройщик при этом будет идти на уступки для того, чтобы не потерять клиента. Но важно помнить, что документы о кредите или рассрочке изучать надо очень внимательно.

Выбираем новостройку и застройщика

Первым этапом будет найти несколько компаний и посмотреть их сайт. Важно узнать, как долго застройщик на рынке, почитать отзывы, количество построенных новостроек. Найдя хоть одну плохую информацию, не нужно далее изучать эту компанию.

Второй вопрос это стоимость одного квадратного метра. Стоит задуматься, если предполагается слишком дешевая цена. Возможно застройщик, не намерен серьезно выполнить свои обязанности перед покупателем, это должно насторожить.

Можно проверить застройщика на официальных сайтах, которые ведут базу таких компаний. Читаю отзывы инвесторов, нужно учесть, что принимать во внимание информацию нужно только, если нарушения подтверждаются документально либо фото документов.

И только после того, как все изучено, принято во внимание. Можно смотреть перечень нужной документации. Устанавливать контакт с компанией и консультироваться.