Актуальные изменения законодательства Болгарии, непосредственно касающиеся продавцов и покупателей недвижимости в этой стране

Законом «Об ограничении оплаты наличными» опубликованном 26 февраля 2011 года в государственном печатном издании Болгарии «Държавен вестник»  существенно затронуты интересы как продающей недвижимость в Болгарии стороны, так и приобретающей ее.

С этого момента лицам, заключающим сделки по купле-продаже болгарской недвижимости, следует обратить внимание на следующее:

Когда сумма, которая должна быть уплачена  по договору купли-продажи покупателем объекта недвижимости ее продавцу,  превышает оговоренный в законе лимит, равный 15 000 лв, либо эквивалентной суммы в иностранной валюте по курсу Болгарского народного банка, на день совершения сделки,  расчеты должны быть произведены в безналичной форме, то есть банковским переводом .

 

2.Выбор способа передачи промежуточных платежей, например авансов и задатков, целиком и полностью зависит от конечной суммы договора, и производится в соответствии с предыдущим пунктом. Другими словами, если сумма сделки  превышает или равна 15 000 лв, любые промежуточные выплаты осуществляются только банковским переводом . 

 

 3. Особо следует отметить, что эти ограничения, касаются также и сделок начатых, но не завершенных  к моменту вступления Закона «Об ограничении оплаты наличными»  то есть  до 26 февраля 2011 г.